秦虹：为何今年那么多地王|APP下载

• 4月 16, 2022
• 房产
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本文摘要：住宅建设部政策研究中心主任秦虹(摄影纪珂)房地产中国网络通信10年来，房地产市场是铁板块，今后全国657个城市房地产市场分化成为常态，也是数不多的二线城市地王频繁出现的主要原因。

住宅建设部政策研究中心主任秦虹(摄影纪珂)房地产中国网络通信10年来，房地产市场是铁板块，今后全国657个城市房地产市场分化成为常态，也是数不多的二线城市地王频繁出现的主要原因。9月17日，在全联房地产经纪人不主办、泰禾集团主办的2013台湖区域论坛上，住宅建设部政策研究中心主任秦虹说。

2013年北京土地市场异常热，北京、上海、广州、杭州等地王数百人宣布，北京在实施最严格的地王控制政策下，房价上涨幅度仍居首位。各种混乱使房地产市场的未来趋势更加欺骗。秦虹应对，地王频繁出现，房价激增，多发生在二线城市，人口流动要求房地产市场趋势。她进一步说明，研究数据显示，国家城市化率水平低时，人口流动指农村南北城市的国家城市化率超过50%时，人口流动倾向集中反映在从小城市向大城市流动的国家城市化率超过80%时，发达国家水平时，城乡结构稳定，从城市向农村的人口流动倾向不会频繁出现。

我国城市化率已超过50%，处于小城市南北大城市阶段，全国房地产市场分化成为常态，是提高二线城市地价、房价的主要原因。秦虹对此作出了反应。

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